Cuando vayas a decidir comprar una propiedad usada vs comprar una propiedad nueva hay muchas consideraciones que debes tomar en cuenta.

Es difícil determinar si una casa o departamento usado es más caro o es más económico que una propiedad nueva, aquí les hablaré de las ventajas que yo he encontrado.

Lo que sí puedo afirmar por propia experiencia es que encuentro muchas ventajas cuando uno opta por comprar una propiedad usada y aquí te cito como ejemplo algunas de las ventajas:

El diseño del jardín y plantas maduras así como las plantas perimetrales me proporcionaron un gran ahorro de dinero.

El hecho de que el jardín tuviese rociadores automáticos significó que encontré un jardín bien mantenido.

La propiedad ya estaba cercada y la cerca no necesitaba reparaciones.

Las luces exteriores y sensores de movimiento así como algunas luces de iluminación focal decorativas me proporcionaron tranquilidad en el tema de seguridad.

Las ventajas de comprar una propiedad
Las ventajas de comprar una propiedad

El techo había sido cambiado unos años atrás y no iba a requerir que se cambie por un buen tiempo, este hecho junto con que la casa ya tenía los paneles contra huracanes significaron un ahorro en el precio del seguro.

La cocina había sido remodelada y contaba con mostradores y acabados que se ajustaban a mis gustos. Tambien, los electrodomésticos si bien no eran de última generación estaban en buenas condiciones y podian ser utiles por muchos años mas.

El aire acondicionado central estaba en buenas condiciones y los ductos solo necesitaban una limpieza de rutina.

El piso de la casa nos gusto a mi y a mi esposa y seguramente nosotros hubiéramos escogido el mismo diseño y color neutral.

No tuvimos que hacer cambios en la disposición y diseño de la casa ya que el movimiento de los ambientes fluia de manera correcta, ahorrandonos dinero en una posible remodelación.

Los baños así como otros ambientes solo requerían agregar un toque decorativo personal. Lo que sí tuvimos que hacer fue cambiar el color de la pintura de las habitaciones por un color mas acorde a nuestro gusto y decoración.

Las ventajas de comprar una propiedad
Las ventajas de comprar una propiedad

Una de las mayores ventajas que encontré es que pude saber quienes serian mis vecinos e interactuar con ellos ya que era un barrio maduro y establecido.

Reconozco que todas las ventajas que encontré no se valoran como debería, ni en una inspección, como tampoco en una tasación del inmueble por lo que para mi significó un gran ahorro de dinero, tiempo y energía.

No todas las experiencias son tan ventajosas como la que yo experimente. Hay casos en que un comprador encuentra una casa usada en no tan buenas condiciones como fue mi caso, pero aquí también podemos destacar una ventaja, podrás remodelarla a tu gusto y de acuerdo a tu presupuesto y disponibilidad de tiempo.

Las ventajas de comprar una propiedad
Las ventajas de comprar una propiedad

En ambos casos se pueden encontrar objeciones, por ejemplo que los sistemas de electricidad, plomeria, estructura y otros se deterioran con el tiempo, pero eso dependerá de cuantos años tenga la propiedad y de que mantenimiento haya recibido durante ese tiempo y para eso un comprador debe mandar hacer una inspección exhaustiva y recibirá advertencias ante posibles problemas, después de todo, en una transacción todo es negociable.